Andritz - 3 Zimmer - 31 m² Dachterrasse - Erstbezug

Grunddaten

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Erstbezugswohnung
Bautyp: Neubau
Zustand: Erstbezug
Wohnfläche: 76,20 m²
Anzahl Zimmer: 3
Verfügbar: ab jetzt

Kosten

Preis: EUR 342.450
Betriebskosten: EUR 175 (inkl. BK und Rücklage)
Maklerprovision: 3% zzgl. UST

Ausstattung

Abstellraum
Keller
Heizung: Luftwärmepumpe
Böden: Markenparkett

Freiflächen

Dachterrasse: 31,3 m²

Energieausweis

HWB: 47 HWBsk
fGEE: 0,74

Objektbeschreibung

In Andritzer Grünruhelage, trotzdem nur 9 Minuten zu Fuß vom Andritzer Hauptplatz entfernt, entstand dieses kleine, aber feine Erstbezugsprojekt mit nur 4 Wohneinheiten.

Das Projekt wurde in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung (zentrale Heizanlage mittels Luftwärmepumpe, Fußbodenraumheizung, Markenparkettböden, Außenjalousien in allen Wohnräumen und Rollos in den Zimmern allesamt mit elektrischem Antrieb,…) errichtet.

Der Bezug ist ab sofort möglich.

Die angebotene Wohnung ist im 1. OG situiert, teilt sich in ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und einen Abstellraum.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 31,3 m² große Dachterrasse, welche Richtung Osten/Süden/Westen orientiert ist.

Ein Carport kann um EUR 12.000 erworben werden.

Eine allgemeine Dachterrasse im 2. OG (im Ausmaß von ca. 100 m²) mit wunderschönem Panoramablick kann von allen Eigentümern mitbenutzt werden.