Panther Immobilien

Andritz - 3 Zimmer - 25 m² Dachterrasse - Erstbezug



Grunddaten
  • Kategorie: Wohnung
  • Objekttyp: Erstbezugswohnung
  • Bautyp: Neubau
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 77,5 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Verfügbar: ab jetzt
Kosten
  • Preis: EUR 349.650
  • Betriebskosten: EUR 177 (inkl. BK und Rücklage)
  • Maklerprovision: 3% zzgl. UST
Ausstattung
  • Abstellraum
  • Keller
  • Heizung: Luftwärmepumpe
  • Böden: Markenparkett
Freiflächen
  • Dachterrasse: 25.6 m²
Energieausweis
  • HWB: 47 HWBsk
  • fGEE: 0,74
Objektbeschreibung
In Andritzer Grünruhelage, trotzdem nur 9 Minuten zu Fuß vom Andritzer Hauptplatz entfernt, entstand dieses kleine, aber feine Erstbezugsprojekt mit nur 4 Wohneinheiten.

Das Projekt wurde in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung (zentrale Heizanlage mittels Luftwärmepumpe, Fußbodenraumheizung, Markenparkettböden, Außenjalousien in allen Wohnräumen und Rollos in den Zimmern allesamt mit elektrischem Antrieb,…) errichtet.

Die angebotene Wohnung ist im 1. OG situiert, teilt sich in ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und einen Abstellraum.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 25,6 m² große Dachterrasse, welche Richtung Süden und Westen orientiert ist.

Bezug ab sofort!

Ein Carport kann um EUR 12.000 erworben werden.

Eine allgemeine Dachterrasse im 2. OG (im Ausmaß von ca. 100 m²) mit wunderschönem Panoramablick kann von allen Eigentümern mitbenutzt werden.


Kontakt
Panther Immobilien GmbH
Günter Kurz
Rosenkranzgasse 6 / EG / G2
A - 8020 Graz
Tel.: 0660 5588997
Email: office@panther-immobilien.at


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